对违规建房的思考

 

　  随着社会经济的不断发展，土地价格不断攀升，导致商品性住宅价格居高不下，同时由于有些群众法律意识的淡薄和利益的驱使，不少地方存在违规建房，违法占地搞建筑等现象，政府虽三令五申，但屡禁不止，群众对此意见很大。

　  上一周，接到高新区翰林新城的章先生来电，反映其小区内建设了一排临时板房，未办理任何建房手续，现在此房子用来从事火烧制作、油条加工等经营，产生的油烟对居民生活造成极大影响。另，诸城市舜王街办吴先生来电反映，有些村民在可耕地里违规建设房屋等。

　  未经审批违法建设现象的出现，我个人感觉原因有三。其一，源于人们法制观念的淡薄。通过前期的受理可以明显的感觉到有些村民不知建房需要审批，也不知如何审批，在不知法、不懂法的情况下发生违法行为，加之土地审批程序复杂，有关部门在审批时出现拖延现象，很多村民在交上费用后就认为可以建设，遭到举报后方知自己已然违法。其二，在城区及不少农村，有些群众基于利益的驱使，在拆迁之前大肆建设，无视国家法律法规，以身试法，骗取拆迁补偿，影响极为恶劣。其三，主管部门执法不严，人情面子现象较为严重，往往拖延处理时间，导致违法占地、违规建房现象在处理上很难得到彻底解决。

　  针对上述现象，有关主管部门应当加强政策制度的宣传，让群众能够了解国家的土地政策和相关的法律法规。同时，执法部门应加大执法力度，严格依法办事。

　  一是加强宣传，在群众申请建房时，主管部门要耐心讲解审批程序，做到公开透明，不能因为政策宣传不到位而导致群众违规建房。二是在房屋拆迁和旧城改造过程中严格执行拆迁政策，同时完善经济适用房和廉租住房政策，解决低收入家庭的住房困难，维持房屋供求的相对平衡，防止房屋价格的大起大落，同时，认真落实农村一户一宅的房屋政策。三是严格执法，依法办事，对于出现的违法占地、违规建房等事项，一经举报查实要做出迅速、严肃的处理。(杜伟)